マンションの価値は簡単に下がる! [不動産]
テレビで、マンションの資産価値についての特集をやっていました。
参考までに。
実はマンションの価値は、簡単に下がるらしいです。
例えば、隣にマンションが建ち、日陰になるとか、
上の階の人が売り急ぎ、安く売ると、
下の階の資産価値も下がるのだとか。
2割くらいは簡単に下がるようです。
2000万円のマンションだとすると、2割下がっただけで、
なんと400万円減。
また、周りの環境が変化するだけでも、資産価値が下がることがあるらしいです。
近所のスーパーが閉店になったり、
廃棄物処理工場ができるなど。
ということで、マンションは資産としてみると、
リスクが高いということです。
嘘をつく大家さん? [不動産]
アパートを探しているので、いろんな人に出会います。
アパートの「入居募集」の看板にある電話番号にかけてみました。
すると、男性の大家さんでした。
最近購入した築5年のアパートがあるとのことだったので、
見学させてもらうことにしました。
アパートの場所を聞くと、
「そんなところに新しいアパートあったかな?」という感じ。
でもせっかくなので、アパートの前で、待ち合わせすることにしました。
そしてアパートに行ってみると・・・
「絶対に築5年じゃないだろ!!!」と内心思いました。
「前からあったし、築15年以上の間違いだろ」
そして部屋のドアを開けた瞬間・・・
「入るのイヤ~~~」と思うほど、汚れていました。
前の住人が引っ越してから、まったく掃除していない様子。
天井も雨漏りのシミが・・・
築5年では、こんなに汚くなりませんよ、絶対に。
大家さんが、「ワックスかけたばかりだから、ちょっと臭うね」と。
しかし、ワックスをかけた形跡すらありません。
掃除する前にワックスは無理ですよー
「これは長期間締め切った部屋のカビ臭さだよ」と心の声w
大家さんがウソをついているのか、
騙されてアパートを買わされたのか・・・
どちらにしても、借りようとは思えません。
どうやらこの物件、部屋がたくさん空いている様子。
「そりゃそうだろ、普通は借りないよ」と、またまた心の声。
それにこの大家さん、何を話しているのか、いまいち理解できませんでした。
質問と答えがズレているというか・・・
いろんな人がいるもんです。
アパート探しに苦戦中! [不動産]
気分一新と、背水の陣でビジネスに集中するため、
ここ数日、アパート探しをしています。
でも苦戦中です。
なかなか良い物件がありません(涙)
就職や転職の多い3月には、物件が増えると思ったんですけどねー
まず、インターネットで、不動産ポータルサイトで調べ、
良さそうな物件があれば、不動産屋さんへ行って、
実際にアパートを見せてもらっています。
でも・・・
Webサイトの写真と、印象が全然違うぞ~~~!
そして古すぎ。
不動産屋さんが、「昨日空いたんですけどね」と
案内された部屋は・・・
入った瞬間、臭い!
床も汚い!
せめて掃除してから、案内してくれー
前の住人からは、清掃代金もらってるんでしょ?
「ここには住みたくない」と思ったけど、
そうとも言えず、
「周囲の環境がいまいち」と、無難に言っておきました。
家賃の上限を上げたほうがいいのか、悩む日々です。